1、修建性詳細(xì)規(guī)劃

   修建性詳細(xì)規(guī)劃(site　plan)是以城市總體規(guī)劃(分區(qū)規(guī)劃)或控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)，對(duì)城市近期建設(shè)的工廠、住宅、交通設(shè)施、市政工程、公用事業(yè)、園林綠化、文教衛(wèi)生、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和其他公共設(shè)施等作出具體布置的規(guī)劃設(shè)計(jì)，作為城市各項(xiàng)工程和建筑設(shè)施的設(shè)計(jì)依據(jù)。

    修建性詳細(xì)規(guī)劃包括如下內(nèi)容：

    修詳規(guī)設(shè)計(jì)說(shuō)明書（含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）、區(qū)位圖、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃總平面圖、豎向規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖以及反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖或建筑模型、相關(guān)主要建筑的典型平、立、剖面圖。

2、規(guī)劃方案

   規(guī)劃方案一般指建設(shè)單位編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃，是在控制性詳細(xì)規(guī)劃的指導(dǎo)下，依據(jù)規(guī)劃主管部門擬定的規(guī)劃條件而做出的建設(shè)項(xiàng)目的具體布局安排。

  參考《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》P80頁(yè)

3、建筑設(shè)計(jì)方案

   建筑設(shè)計(jì)方案文件應(yīng)根據(jù)《規(guī)劃條件通知書》或已經(jīng)市政府審批的規(guī)劃方案（一般指修建性詳細(xì)規(guī)劃）進(jìn)行編制，包括如下內(nèi)容：

   方案設(shè)計(jì)說(shuō)明書（含技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表）、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖（含區(qū)位圖）、規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖、方案總平面圖、豎向規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖以及反映規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的透視圖或建筑模型、平立剖面圖。

4、三者之間的關(guān)系

   對(duì)于用地規(guī)模較大的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃方案指建設(shè)單位編制的修建性詳細(xì)規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)方案不同于規(guī)劃方案，其一般在規(guī)劃方案之后編制。

    對(duì)于用地規(guī)模不大的建設(shè)項(xiàng)目和單體建筑項(xiàng)目，為了提高工作效率，一般不單獨(dú)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃（或規(guī)劃方案），而是和建筑設(shè)計(jì)方案一起編制和報(bào)審，此時(shí)建筑設(shè)計(jì)方案中的總平面圖即相當(dāng)于修建性詳細(xì)規(guī)劃。報(bào)審時(shí)的文本統(tǒng)稱為“規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案”。